[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb3.25.4″ background_image=\u00bbhttps:\/\/momopropiedades.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/llaves.jpg\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb3.25.4″ custom_margin=\u00bb60px||70px\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb3.25.4″][et_pb_text _builder_version=\u00bb3.27.4″ header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_text_align=\u00bbcenter\u00bb header_text_color=\u00bb#ffffff\u00bb]<\/p>\n
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En primer lugar Ud. est\u00e1 tratando con un profesional, que conoce el mercado inmobiliario de la zona y lo asesorar\u00e1 desde el momento de la primer entrevista hasta la firma de la escritura traslativa de dominio, ocup\u00e1ndose de todos los tr\u00e1mites necesarios.<\/p>\n
Otro tema importante es que el Martillero realizar\u00e1 todos los pasos necesarios para llegar al final de la operaci\u00f3n, desde la negociaci\u00f3n, toma de reserva, pedido de informes, confecci\u00f3n del boleto de compra venta; se ocupar\u00e1 de solicitar la c\u00e9dula catastral y todo lo necesario hasta llegar a la firma de la escritura.<\/p>\n
El Martillero intervendr\u00e1 en forma imparcial en la negociaci\u00f3n entre las partes, dedicando todo el tiempo necesario para llegar a un acuerdo equitativo para las partes.<\/p>\n
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Cuando decida poner su propiedad en venta, aseg\u00farese de tener la documentaci\u00f3n de la misma en \u00f3rden, su Martillero de confianza podr\u00e1 asesorarlo evitando contratiempos.<\/p>\n
Permita que el Martillero autorizado sea quien muestre la propiedad a potenciales clientes.<\/p>\n
No comente detalles de la operaci\u00f3n con terceras personas, siempre delegue todo a la inmobiliaria, principalmente por seguridad.<\/p>\n
No dude en firmar una autorizaci\u00f3n de venta a un Martillero matriculado, \u00e9sta es la principal herramienta con que cuenta la inmobiliaria para trabajar profesionalmente y darle, seguridad y tranquilidad a las partes.<\/p>\n
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El comprador una vez decidida la compra debe poner especial atenci\u00f3n en la Reserva.<\/p>\n
Qu\u00e9 es la reserva? Este instrumento es una \u00aboferta\u00bb por escrito que el comprador realiza al vendedor por el inmueble en cuesti\u00f3n, entregando una suma de dinero para darle seriedad a su oferta. Hasta tanto la reserva no sea aceptada por el vendedor el negocio no est\u00e1 cerrado.<\/p>\n
Si la oferta es aceptada por el vendedor el efecto principal es que la propiedad es retirada de la venta y se comienzan los tr\u00e1mites previos a la firma del Boleto de Compra Venta o de la Escritaura traslativa de dominio.<\/p>\n
En caso que la oferta no sea aceptada por el vendedor, el dinero entregado como \u00abreserva\u00bb se devuelve completo al comprador.<\/p>\n
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DATOS \u00daTILES A LA HORA DE COMPRAR O VENDER Beneficios de realizar operaciones con un Martillero y Corredor matriculado En primer lugar Ud. est\u00e1 tratando con un profesional, que conoce el mercado inmobiliario de la zona y lo asesorar\u00e1 desde el momento de la primer entrevista hasta la firma de la escritura traslativa de dominio, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"
Beneficios de realizar operaciones con un Martillero y Corredor matriculado:<\/strong><\/p> En primer lugar Ud. est\u00e1 tratando con un profesional, que conoce el mercado inmobiliario de la zona y lo asesorar\u00e1 desde el momento de la primer entrevista hasta la firma de la escritura traslativa de dominio, ocup\u00e1ndose de todos los tr\u00e1mites necesarios.<\/p> Otro tema importante es que el Martillero realizar\u00e1 todos los pasos necesarios para llegar al final de la operaci\u00f3n, desde la negociaci\u00f3n, toma de reserva, pedido de informes, confecci\u00f3n del boleto de compra venta; se ocupar\u00e1 de solicitar la c\u00e9dula catastral y todo lo necesario hasta llegar a la firma de la escritura.<\/p> El Martillero intervendr\u00e1 en forma imparcial en la negociaci\u00f3n entre las partes, dedicando todo el tiempo necesario para llegar a un acuerdo equitativo para las partes.<\/p> CONSEJOS PARA EL VENDEDOR<\/strong><\/p> Cuando decida poner su propiedad en venta debe asegurarse de tener todos los papeles en orden a fin de resolver con tiempo eventualidades que pudieran surgir y evitar as\u00ed posteriores inconvenientes.<\/p> No se entusiasme con quienes le tasen la propiedad muy alta, pues s\u00f3lo har\u00e1 que la tengan por largos per\u00edodos sin \u00e9xito. Busque tasaciones razonables y reales.<\/p> S\u00f3lo muestre su propiedad cuando vengan acompa\u00f1ados por su martillero de confianza.<\/p> No de informaci\u00f3n a terceros de los detalles de la operaci\u00f3n, precio, condiciones, plazos, etc, delegue todo a la inmobiliaria. Tampoco haga comentarios cuando tenga ofertas o propuestas, deje que la operaci\u00f3n finalice y por un tiempo prudencial tampoco haga comentarios sobre la venta.<\/p> No dude en firmar una autorizaci\u00f3n de venta a un martillero matriculado, en \u00e9sta figurar\u00e1n los datos de los propietarios, del inmueble y las condiciones de la venta. Esta sirve para darle tranquilidad y seriedad a la inmobiliaria. Hay quienes piensan que al firmar una autorizaci\u00f3n de venta la inmobiliaria puede decidir la venta de su propiedad y esto no es as\u00ed, \u00fanicamente los propietarios pueden decidir la venta de la propiedad y es en etapas posteriores. La autorizaci\u00f3n es una herramienta que la mayor\u00eda de los compradores exigen ver antes de realizar una oferta, para saber que lo que la inmobiliaria est\u00e1 solicitando por la propiedad es lo real.<\/p> CONSEJOS PARA EL COMPRADOR<\/strong><\/p> El comprador una vez decidida la compra debe poner especial atenci\u00f3n en la Reserva.<\/p> Qu\u00e9 es la reserva? Este instrumento es una \"oferta\" por escrito que el comprador realiza al vendedor por el inmueble en cuesti\u00f3n, entregando una suma de dinero para darle seriedad a su oferta. Hasta tanto la reserva no sea aceptada por el vendedor el negocio no est\u00e1 cerrado.<\/p> Si la oferta es aceptada por el vendedor el efecto principal es que la propiedad es retirada de la venta y se comienzan los tr\u00e1mites previos a la firma del Boleto de Compra Venta o de la Escritaura traslativa de dominio.<\/p> En caso que la oferta no sea aceptada por el vendedor, el dinero entregado como \"reserva\" se devuelve completo al comprador.<\/p>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/momopropiedades.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/20"}],"collection":[{"href":"https:\/\/momopropiedades.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/momopropiedades.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/momopropiedades.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/momopropiedades.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/momopropiedades.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/20\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6728,"href":"https:\/\/momopropiedades.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/20\/revisions\/6728"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/momopropiedades.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}